La location

meublée

en résidence tourisme

Une résidence de tourisme désigne un ensemble immobilier destiné à recevoir des vacanciers, dans des espaces de vie confortables, avec des services et équipements de détente adaptés tels que piscine, sauna, terrain de sports, club enfants, etc.

Un Marché adapté à la France, pays de tourisme majeur

  • Dans son bilan 2018, l’Organisation du Tourisme Mondial indique qu’avec 89 millions de touristes accueillis, la France se situe en première position. En termes de recettes générées par le tourisme venant de l’étranger, elle prend la troisième place, après les États-Unis et l’Espagne. 

 

  • En France, ce secteur génère 168 milliards d’euros de recettes, se situe ainsi à 7,2% du PIB et représente une part similaire en termes d’emplois. A noter que les Français contribuent à hauteur de 57% de ces recettes, en partant en vacances en France.    

 

  • Les raisons en sont évidentes : une nature grandiose et variée, un patrimoine historique et culturel remarquable, ainsi qu’une gastronomie et un art de vivre enviés.

 

Des exploitants aguerris et expérimentés

  • Nées dans les années 70 dans les stations de sport d’hiver, les résidences de tourisme sont passées de 60.000 lits en 1979 à 240.000 lits en 1990, pour arriver à 713.000 lits aujourd’hui. Si les années 90 ont connu une surchauffe de créations, avec certaines défaillances d’exploitants fragiles, le secteur est aujourd’hui pleinement mature, avec des ouvertures plus rares et mieux ciblées.

 

  • Il est prudent de se concentrer sur des exploitants ayant largement fait leurs preuves. A titre d’exemple, la capacité d’hébergement des leaders est éloquente ; le vingt-quatrième de la liste dispose tout de même de 3.000 lits gérés, un niveau qui est tout, sauf artisanal.

 

Soyez accompagné pour cet investissement en résidence de tourisme

De multiples composantes sont à analyser afin de déterminer la qualité de votre investissement en résidence de tourisme. C’est le métier d’Heyliance d’estimer le niveau de valeur adéquat, la cohérence du rendement offert, la perspective du site retenu, du professionnalisme de l’exploitant, des conditions du bail commercial proposé, etc.

L’immobilier géré nécessite l’intervention d’un spécialiste. Notre sélection drastique nous permet de ne proposer que des biens correspondant à une solution minimisant le risque et offrant la visibilité souhaitée.

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